古亭站位北市中正區(qū)、大安區(qū)交界，且有中正國中、師範(fàn)大學(xué)學(xué)區(qū)環(huán)繞，捷運(yùn)站周邊房價(jià)水準(zhǔn)不低，3年內(nèi)新成屋大樓每坪行情70~80萬元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)古亭站為捷運(yùn)中和線、新店線、新莊線、松山線交會(huì)站，平均運(yùn)量約為5萬人次左右，在臺(tái)北捷運(yùn)往中排名第11站。古亭站位北市中正區(qū)、大安區(qū)交界，且有中正國中、師範(fàn)大學(xué)學(xué)區(qū)環(huán)繞，捷運(yùn)站周邊房價(jià)水準(zhǔn)不低，3年內(nèi)新成屋大樓每坪行情70~80萬元；地段較好，且具都更效應(yīng)老舊公寓每坪行情也需50萬元左右，預(yù)售案主打大坪數(shù)換屋型產(chǎn)品，每坪開價(jià)120萬元。

羅斯福路以東、和平東路以北為中正國中學(xué)區(qū)，區(qū)段內(nèi)多學(xué)區(qū)套房型產(chǎn)品，每坪行情約為60~70萬元。和平東路以南則為師範(fàn)大學(xué)校區(qū)，除有師大校園外，尚有師大夜市商圈，區(qū)段內(nèi)多為基地較小的獨(dú)棟或雙併華廈，每坪行情60~80萬元。

古亭站4號(hào)出口為古亭市場(chǎng)，可滿足周邊住戶採買需求。羅斯福路、和平東路皆為北市主要幹道，除有捷運(yùn)機(jī)能外，尚有多線公車行經(jīng)?？?，大眾交通系統(tǒng)機(jī)能便利。古亭站周邊學(xué)區(qū)除明星學(xué)校中正國中外，更有金華國小、古亭國小、河堤國小、螢橋國中、古亭國中等，學(xué)童上放學(xué)街在步行範(fàn)圍之內(nèi)。
 

儘管，古亭站為4條捷運(yùn)線交會(huì)之重要轉(zhuǎn)運(yùn)站，但南昌路沿線才是此站區(qū)周邊最主要之商圈匯集地，南昌街往北可連接臺(tái)北車站商圈、往南可連接臺(tái)大商圈，更有婦幼醫(yī)院，沿線有多家連鎖速食餐廳開設(shè)，東森房屋南門加盟店副總經(jīng)理呂奕德表示，店面每坪成交行情約在150萬元左右，至於古亭站出口路線商業(yè)區(qū)店面，每坪行情則為120萬元左右。

至於，羅斯福路以西、和平東路以南區(qū)段則以老舊公寓為主力產(chǎn)品，且因地處中正區(qū)精華地段，多具都更效應(yīng)，房價(jià)依距離羅斯福路遠(yuǎn)近而有價(jià)差，其中金門街產(chǎn)品距離主要幹道最近，房價(jià)表現(xiàn)最好，屋齡30年以上老舊公寓每坪行情已逼近50萬元，至於，牯嶺街、廈門街、同安街等路段公寓產(chǎn)品，每坪成交行情也有30~40萬元水準(zhǔn)。